Când e necesară autorizația de construcție și ce riști dacă nu o ai

Când e necesară autorizația de construcție și ce riști dacă nu o ai. Cei care vor să construiască o casă sau să facă modificări la cea pe care o au, trebuie să țină cont de prevederile legale, în caz contrar riscând să plătească amenzi usturătoare.

Când e necesară autorizația de construcție

Autorizația de construcție ar trebui să fie obținută înainte de a începe proiectul și pentru a vă asigura că nu vă evitați orice dificultate legată de un ordin birocratic. 

O autorizație este valabilă timp de 12 luni, perioadă în care proiectul trebuie să fie demarat, iar dacă este necesar, aceasta se poate prelungi până la sfârșitul lucrărilor. Prelungirea se acordă o singură dată și se face în baza unei cereri care trebuie să fie depusă cu 15 zile înainte de expirarea termenului inițial. 

Citește și: Reglementarea fermă a teraselor ilegale din Centrul Vechi: Ultimatumul este pe 1 iulie

Iată care sunt actele care trebuie să fie depuse: 

• cerere-tip;
• certificatul de urbanism;
• titlul de proprietate asupra terenului și/sau construcțiilor (după caz, se va depune extrasul de plan cadastral actualizat și extrasul de carte funciară de informare actualizat);
• avizele și acordurile legale necesare stabilite prin certificatul de urbanism;
• proiectul pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții;
• dovada de achitare a taxelor legale.

Ce riști dacă construiești fără autorizație

Dacă ai construit o casă fără autorizație, amenda poate ajunge până la 100.000 de lei. Ulterior, cel care a realizat construcția va fi obligat să intre în legalitate, deoarece primăria îl poate da în judecată și îl poate obliga să își demoleze construcția sau o va demola chiar instituția pe cheltuiala lui. 

Citeste si: Ce sa puneti in geanta de maternitate? Elemente esentiale pentru momentul nasterii- catena.ro

Citeste si: Un băiat de 18 ani riscă 20 de ani de închisoare după o vacanță cu familia în Dubai. De ce este acuzat- antena3.ro

Citeste si: Un bărbat din Ploiești a sunat la 112 pentru că doi vecini nu răspundeau la ușă. Polițiștii au făcut o descoperire năucitoare- wowbiz.ro

Citește și: Programul teraselor se prelungește. Terasele și restaurantele din zona istorică a Brașovului vor fi deschise până la miezul nopții

Cei care au construit o casă fără  autorizație de construire  înainte de 01 august 2001 își poți înscrie dreptul de proprietate asupra construcției în Cartea Funciară pe baza Certificatului de Atestare Fiscală și Documentația Cadastrală a Imobilului.

În cazul celor care au finalizat construcția de mai mult de trei ani o pot intabula pe baza unui Certificat de atestare a construcției.