Cât costă rata pentru un apartament de 2 camere cumpărat cu 65.000 de euro în Capitală? Economiștii dau sfaturi importante

• Cumpărarea unei locuințe sau închirierea?
• Plafonul din Programul Prima Casă s-ar putea mări

Mulți visează la apartamentul sau casa mult dorită, dar cu toate astea sunt dezorientați! Analiştii ne avertizează: angajamentul unui credit pe 30 de ani poate fi mult mai costisitor decât o chirie, informează Observator.

Cumpărarea unei locuințe sau închirierea?

Așadar, înainte de a lua decizia corectă, ar fi bine să ne gândim de două ori la costurile generate în urma cumpărării unei locuințe, dar și la viitor. De exemplu, în zona de nord a Capitalei, un apartament cu două camere poate ajunge şi la 150.000 de euro+ TVA, iar dacă închiriem un astfel de apartament, costurile ar putea ajunge undeva la 750 de euro, mai precizează sursa citată.

Citește și: EXCLUSIV- Cum arată prețurile de pe litoral în ceea ce priveste oferta de Paște și 1 Mai: ”Cred că nu o să dispară niciodată obiceiul acesta”

De asemenea, un apartament cumpărat din stadiul de proiect, care costa 60- 65.000 de euro, are o rată de 300-350 de euro, dar se închiriază cu peste 400 de euro.

Citeste si: SFÂȘIETOR! Arina a fost filmată în momentul în care a murit. În videoclip se mai aud doar țipete- kanald.ro

Citeste si: Un bilet scris de Robert, descoperit la scurt timp după ce el și Giuly au fost descalificați din "Casa Iubirii". Cui îi era destinat? Conținutul lui, făcut public chiar de Robi, fostul său coleg de cameră- wowbiz.ro

Citeste si: „Blonda lui Putin” s-a supărat pe o ziaristă și a trimis securitatea la ea, după ce i-a pus o întrebare: Nu discut viața mea personală- antena3.ro

În acest context, băncile vin cu cele mai atractive oferte, astfel încât să-i atragă pe tineri și nu numai în a-și cumpăra o locuință. Și economiștii vin cu câteva recomandări. Aceștia spun că după primii cinci ani de dobânzi fixe, ar fi bine să cerem refinanţarea creditului.

Doar în perioada ianuarie-februarie 2024 creditele noi în lei acordate gospodăriilor populației pentru locuințe au atins pragul de 6,8 miliarde de lei (1,3 miliarde euro), potrivit raportărilor făcute de Banca Națională a României (BNR), precizează Wall Street. Printre tendințele identificate de specialiștii Imobiliare.ro

-rata medie plătită la bancă este de 400 euro/lună, fiind egală sau chiar mai mică față de o chirie pentru un apartament cu 2 camere

-bărbații sunt cei care solicită în număr mai mare un credit ipotecar, chiar dacă femeile sunt de cele mai multe ori cele care iau decizia finală de achiziție în familie, notează sursa de mai sus.

Citeste si: Cum își alege Karmen Minune un partener? Contează sau nu banii, pentru aceasta: "Dacă îți alegi bărbatul în funcție de asta, ai pierdut din start!"- kfetele.ro

Citeste si: Mesajul pe care i l-a transmis Claudia Pătrășcanu fostului soţ: "Asta este cel mai important". Gabi Bădălău a împlinit 36 de ani- radioimpuls.ro

Citeste si: „Blonda lui Putin” s-a supărat pe o ziaristă și a trimis securitatea la ea, după ce i-a pus o întrebare: Nu discut viața mea personală- antena3.ro

Citește și: EXCLUSIV- Își mai permit tinerii să-și cumpere o locuință în anul 2024, sau preferă chiria: ”În următorii 10 ani casele se vor scumpi semnificativ”

Plafonul din Programul Prima Casă s-ar putea mări

Recent, băncile care acordă credite prin programul Noua Casă au solicitat ridicarea plafonului de 70.000 de euro pentru creditele cu avans de 5%.

„Avem solicitări de la instituțiile financiar bancare de ridicare a plafonului. Propunerea instituțiilor bancare este să se alinieze la plafonul de 120.000 de euro. Practic o aliniere la codul fiscal și la cota redusă a TVA de 9%. Avansul va rămâne tot 5% și se vor putea cumpăra locuințe vechi și noi. E o propunere a sistemului bancar, iar decizia va fi luată după 1 iulie, în funcție de evoluția programului”, a declarat Dumitru Nancu, directorul FNGCIMM pentru Economica.