1.Conservarea valorii
Una dintre primele întrebări pe care un potențial cumpărător al unui imobil o adresează este legată de anul construcției. Indiferent de calitatea clădirii, grosimea zidurilor și alte asemenea aspecte, un imobil vechi este, de regulă, mai greu de vândut decât unul nou. Dacă te decizi astăzi să cumperi un apartament într-un bloc construit în anii 1970, trebuie să ai în vedere faptul că dacă peste 25 de vei vrea să îl vinzi, acesta va avea frumoasă vârstă de 80 de ani.
Acum gândește-te dacă ai fi dispus astăzi să oferi pe un apartament construit acum 80 de ani prețul pe care l-ai oferi pentru unul construit mai recent. Pe de altă parte, dacă ai studiat oferta de
case noi de vânzare București și te decizi asupra uneia dintre ele, peste 25 de ani, această va fi în “floarea vârstei”, astfel că îți va fi foarte ușor să găsești potențiali cumpărători și să obții un preț foarte bun.
Citește și: 5 tipuri de construcții pentru care e recomandat să folosești BCA
2.Sporul de valoare
Citeste si: Durere in partea stanga a corpului – cauze si remedii- catena.ro
Citeste si: Rezultat exit poll alegerile prezidenţiale 2024: Marcel Ciolacu intră în turul doi cu Elena Lasconi. Călin Georgescu, marea surpriză- antena3.ro
Citeste si: REZULTATE EXIT-POLL-URI la alegerile prezidențiale 2024- primul tur. Marcel Ciolacu și Elena Lasconi, în turul doi- wowbiz.ro
Dezvoltatorii tind să ofere discounturi pentru construcțiile nefinalizate. Ca urmare, dacă nu te grăbești, poți să semnezi o promisiune de cumpărare a unui imobil care va fi gata peste un an și în acest fel să îl cumperi cu un preț redus cu câteva procente. Practic, în momentul în care construcția va fi finalizată, proprietatea ta va valora mai mult decât prețul pe care îl vei plăti pentru ea.
Practic, în măsura în care îți dorești acest lucru vei putea să vinzi la rândul tău proprietatea, obținând in acest fel profit.
3.Garantia
Un alt aspect care nu trebuie neglijat este cel al garanției pe care majoritatea dezvoltatorilor o oferă pentru construcții noi. Acest tip de garanție acoperă o gamă largă de probleme care pot apărea în timpul procesului de construcție sau după finalizarea acesteia, cum ar fi defecte de materiale sau de muncă, probleme cu sistemele de încălzire, apă și electricitate, sau chiar probleme cu fundația.
În orice caz, înainte de a achiziționa imobilul, este foarte important să înțelegi cum funcționează garanția pe care o oferă dezvoltatatorul, cât timp este valabilă, ce trebuie să faci pentru a nu o pierde și să fii foarte atent la clauzele din contract care o reglementează. Garanția oferită de dezvoltator poate face diferența între a avea o casă nouă fără probleme sau a fi nevoit să cheltuiești bani suplimentari pentru a rezolva eventualele probleme care pot apărea după ce ai recepționat bunul.
Citește și: Pictura pe numere ca activitate terapeutică și modalitate de relaxare
4.Costurile de întreținere
Citeste si: Pensionarele vor primi 375 de lei, pe lângă pensie, în luna decembrie. Cine beneficiază de această sumă?- kfetele.ro
Citeste si: Orgoliul și mândria l-au ţinut pe Mihai Bendeac departe de Gabriel Cotabiţă: "Iartă-mă. Deși e prea târziu. Mi-am dovedit că sunt un om prea mândru"- radioimpuls.ro
Citeste si: Simion se pregătește să blocheze alegerile. Reprezentanții AUR au primit ordin să nu semneze procesele verbale cu rezultatele voturilor- antena3.ro
Alt avantaj important al locuințelor noi constă în faptul că presupun, de regulă, costuri de întreținere mai mici. Deoarece sistemele și componentele sunt noi, ele funcționează mai eficient și au nevoie de mai puține reparații. Chiar și după expirarea perioadei de garanție, este mult mai puțîn probabil să se strice țevile sau instalația electrică decât în cazul locuințelor cu o vechime de câțiva zeci de ani. Pe lângă efortul financiar pe care astfel de reparații îl solicită, nu trebuie neglijat nici deranjul și stresul pe care le aduc.
Mai mult decât atât, având in vedere prețul tot mai mare al utilităților, beneficiul unor facturi lunare mai mici trebuie luat in seamă. Astfel, dacă îți dorești o locuință construită cu materiale de calitate și cu o eficiență energetică ridicată, consultă oferta de garsoniere noi de vânzare București.
În concluzie, locuințele noi oferă o serie de avantaje semnificative, de la procesul de construcție modern, la utilizarea materialelor de calitate superioară și eficiență energetică îmbunătățită. De asemenea, costurile de întreținere sunt de obicei mai mici, iar garanția oferită de dezvoltator conferă o protecție suplimentară. Spre deosebire de apartamentele vechi, care, de ce mai multe ori, necesită renovare, generând cheltuieli suplimenare și timp, locuințele noi se predau în general “la cheie”, astfel că tot ce vei mai avea de făcut va fi să o mobilezi.
