Dezvoltatorii imobiliari se confruntă cu probleme tot mai mari din cauza incertitudinii create de expozia prețurile la materialele de construcție.
Probleme cu stocurile de materiale
Prețul materialelor nu este singura problemă pe care o întâmpină dezvoltatorii imobiliari.
Ramona Ganes, reprezentant complex imobiliar: ”În acest moment sunt probleme cu stocurile pe toate materialele de construcție, producția din România nu face față cererii și atunci majoritatea sunt nevoiți să importe din exterior din țările vecine.
A avut un impact și războiul de lângă noi, pentru că multe materiale erau importate din Ucraina.”
Citeste si: Complexul rezidențial unde poți găsi cele mai bune garsoniere de vânzare Craiova
În ultimul an, prețul materialelor de construcție chiar s-a dublat în anumite cazuri.
Citeste si: Durere in partea stanga a corpului – cauze si remedii- catena.ro
Citeste si: Piesă aniversară GRATIS. 185 de ani de la nașterea regelui Carol I al României: Povestea unui monarh legendar în aniversarea a 185-a a nașterii sale- casademonede.ro
Citeste si: Dunărea a inundat Budapesta și încă nu a ajuns viitura maximă. Orban: „Ne-am pregătit pentru un nivel al apei de 9 metri”- wowbiz.ro
Citeste si: VIDEO- Cartiere de lux, îngropate în noroi. Capitala este campioană
Silvian Trandafir, reporter Kanal D : ”Cele mai mari scumpiri s-au înregistrat la panourile sandwich 121%, țeava rectangulară 118%, OSB-ul 103%, fierul beton 88%, iar o cărămidă a ajuns să coste peste 10 lei.”
Prețurile apartamentelor au crescut cu 15-25% în ultimul an
Incertitudinea creată de problemele cu care se confruntă dezvoltatorii imobiliari, poate produce un val de blocaje pe șantierele din România.
În ultimul an, prețurile apartamentelor noi au crescut în medie cu 15-25%, iar din cauza problemelor ce țin de prețul, dar și de stocul materialelor, prețurile vor crește și în următoarea perioadă cu 10%-15%.
Citeste si: Înșelătorie cu imobiliare în județul Ilfov. Mai multe persoane au fost mințite de dezvoltatorul imobiliar
O soluție care îi ajută pe tinerii ce vor să își achiziționeze o casă este aplicarea cotei reduse de TVA de 5%.
Citeste si: Acuzat de țeapă imobiliară de proporții
Toate persoanele fizice care vor să achiziționeze un bun imobiliar, nu doar prin programul Prima Casă, pot beneficia de TVA locuințe 2022 de 5%, dacă respectă următoarele două condiții:
- Valoarea de achiziție a locuinței să nu fie mai mare de 700.000 lei, excluzând taxa pe valoare adăugată
- Suprafața utilă a construcției să nu fie mai mare de 120 mp, excluzând anexele gospodărești.
Citeste si: VIDEO| Datoriile a milioane de români au crescut cu câteva sute de lei în ultimul an
Materialul complet îl puteți urmări în cadrul Jurnalului Știrile Kanal D de la ora 19:00.
