O frauda de proportii, la care autoritatile asista nepasatoare, saraceste bugetul statului cu milioane de euro anual, avertizeaza specialistii imobiliari. 90% dintre proprietarii care dau locuinte in chirie, si sunt destui, refuza sa plateasca impozite la stat. Cer sute de euro pe luna, dar cand vine vorba de contract legal, ii pun tot pe chiriasi sa scoata bani in plus din buzunar.
Discutia filmata cu o camera ascunsa are loc in Bucuresti, unde reporterii Kanal D s-au dat drept studenti si au negociat inchirierea unui apartament cu 2 camere in zona pietei Rahova. Fara prea mult mobilier si semiutilat. Pentru 270 de euro pe luna, agentul imobiliar e gata sa bata palma cu noi. De plata impozitului la stat, nici nu vrea sa auda, insa! Nici el si nici proprietarul.
Iata, asadar, reteta dupa care functioneaza perfect caracatita infractionala de pe piata chiriilor. In vreme ce proprietarii isi umplu buzunarele doldora de bani, statul plateste nepasarea cu pagube de milioane de euro anual. Bani din impozite pe care nu e capabil sa ii colecteze. Complici la frauda de proportii sunt agentii imobiliari, care incaseaza si ei comisioane... la negru.
Situatia e trasa la indigo in toate orasele. In Galati, de pilda, un alt proprietar ne cere o mie de lei pe luna pentru o garsoniera spatioasa, iar atunci cand este intrebat de un posibil contract legal, inregistrat la Fisc... ne tranteste in fata o propunere socanta!
Citeste si: Alimente bogate in B12. Surse de vitamina B12- catena.ro
"Faceti contract la Finante? Daca vreti sa facem… dare u as prefera san u facem. Daca vreti neaparat sa facem, dar o sa platiti dvs sau sora, in plus, acele..."
"Deci, ar mai fi cam 2 milioane, daca vreti sa platiti dumneavoastra ca sa va fac la ANAF. Dar eu nu am nevoie..."
Cum cererea este extrem de mare, mai ales in aceasta perioada, cand studentii cauta ca bezmeticii o garsoniera sau un apartament, chiariasii nu prea au de ales.
Ori accepta conditiile impuse, ori cauta altceva."Nu faceti contract la Finante, nu? Nu. Am inteles. Ma interesa pentru decontare. Nu. Nu faceti..." "Altceva? Deci nu va incanta... Nu, nu!"
Mare atentie, insa! Cei care stati in chirie in astfel de conditii puteti fi dati afara oricand, fara prea multe explicatii. Iar proprietarii pot refuza sa va returneze garantia platite din varii motive. Riscuri sunt, evident, si de cealalta parte. Proprietarii se pot trezi, peste noapte, fara bunurile din locuinte. Atata vreme cat afacerile merg ca unse, nu pare sa ii pese cuiva.
VLAD VLASCEANU, EXPERT IMOBILIAR: "Cam 90% din aceasta piata este una neagra, a contractelor neinregistrate la ANAF. Cu siguranta ar putea fi gasite parghii care sa reglementeze un astfel de lucru. Se poate vedea foarte clar ca in momentul in care cineva detine mai multe de doua-trei proprietati, cu siguranta acele proprietatii sunt destinate valorificari ulterioare. O simpla interogare a unei baze de date poti vedea daca in respectivele apartamente se produc venituri suplimentare"
Fiscul, insa, pare mai preocupat sa numere animalele din gospodariile oamenilor decat sa intervina pe piata imobiliara. In tot acest timp, chiriile cresc vertiginos, de la an la an. Iar anunturile postate pe internet expira in cateva ore!
