Iarna vine cu facturi uriaşe la întreţinere şi sunt şanse mari ca mulţi români să rămână fără casă. Din această toamnă, preşedinţii de bloc au dreptul să le pună ipotecă pe apartament celor care au cel puţin trei restanţe.
Din 28 septembrie, a intrat în vigoare Legea 196/2018 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor.
Potrivit acesteia, restanţierii la întreţinere rămân fără casă.
Preşedintele sau administratorul este obligat să ceară notarea în cartea funciară a datoriilor mai vechi de trei luni care depăşesc valoarea salariului de bază minim brut pe ţară garantat în plată, adică 1.900 de lei.
Citeste si: Durere in partea stanga a corpului – cauze si remedii- catena.ro
După sesizare birourile de cadastru şi publicitate imobiliară vor trece debitele în cartea funciară a locuinţelor, astfel că asociaţia de proprietari va avea ipotecă legală asupra apartamentelor, precum şi asupra bunurilor aflate în interior.
Următorul pas este ca preşedintele de asociaţie să înscrie ipoteca în cartea funciară, pe baza extraselor de pe ultima listă lunară de plată a cotelor de contribuţie din care rezultă suma datorată cu titlu de restanţă.
Ipoteca se radiază la cererea preşedintelui de bloc sau a proprietarului după ce s-a făcut dovada că s-a plătit restanţa la întreţiniere.
Sursa: Click
