Unul dintre aspectele pe care noua lege le va reglementa priveste modul in care spatiile comune ale blocului pot intra in folosinta privata. Concret, din 28 septembrie, se schimba si conditiile prin care un spatiu comun poate fi atribuit unui proprietar. Mai exact, partile comune vor putea fi atribuite proprietarilor de locuinte din acel bloc doar daca drepturile altor detinatori de apartamente nu sunt afectate. Astfel, porivit legii, se pot da in folosinta exclusiva a unei persoane doar acele spatii comune care nu ar impiedica alti proprietari sa foloseasca instalatii comune sau nu le restrictioneaza accesul pe proprietatea personala, respectiv in
Spatiile pe care le vor putea solicita proprietarii de apartamente de la bloc vor fi spatiile din fata apartamentului personal, cele situate la subsol sau, acolo unde este cazul, pe terasa blocului.
Contractul nu va avea valabilitate nelimitata, ci va expira dupa cel mult 12 luni de la semnare si va putea fi reinnoit, dar numai cu acordul ambelor parti. In ceea ce priveste veniturile obtinute din atribuirea partilor comune in folosinta exclusiva, legea arata ca ele apartin asociatiei de proprietari si „alimenteaza numai fondul de reparatii al asociatiei de proprietari si nu se platesc proprietarilor”. In plus, actul normativ prevede ca lista acestor venituri, precum si cheltuielile aferente lor sunt prezentate semestrial, intr-un raport afisat la avizierul asociatiei, si se evidentiaza in
sursa: adevarul.ro