In articol:
Locuințele noi se scumpesc considerabil de anul viitor. TVA-ul va urca de la 5 la 9 la sută, pentru apartamentele de până în 120 de mii de euro. Vestea i-a făcut pe mulți să se grăbească și să facă rost de bani pentru a cumpăra acum, pe ultima sută de metri o casă nouă.
Vânzări record înainte de mărirea TVA-ului
Silviu Văduva este dezvoltatorul unui complex imobiliar de lux, din zona de nord a Capitalei. A construit aici sute de apartamente de 2 și 3 camere iar în ultima lună a înregistrat vânzări record. Cei mai mulți sunt clienți care au vrut să prindă TVA-ul actual, de 5 la sută.
Fiecare scumpire anunțată creează și un val de oameni care vor să beneficieze de legislația din prezent care are un tva de 5% față de 9%. Putem spune că în ultima lună am încheiat antecontracte sau am tranzacționat complet în jur de 15 apartamente, a declarat Silviu Văduva, dezvoltator.
Iar valul de clienți chiar înainte de încheierea anului se explică în bani. Modificările codului fiscal aduc, de la 1 ianuarie, scumpiri în ceea ce privește prețul locuințelor noi.
În medie, un apartament de doua camere este între 90 și 100 mii de euro... Asta înseamnă că la 100 de mii de euro, vom avea o creștere de cel puțin 4 mii de euro, dacă nu, chiar mai mare...din cauză că acest an a venit și cu alte scumpiri...
Natalia este unul dintre clienții care s-au grăbit să-și cumpere o locuință cu TVA-ul actual, de 5 la sută. Sărbătorile o prind, așadar, în propria casă.
Am insistat să cumpăr o locuință în 2023 deoarece TVA-ul este încă de 5 la sută, am înțeles că din 2024 TVA-ul se va mări la 9 la sută și mi-am dorit să cumpăr această locuință la cel mai bun preț, a
Cei 5 mii de euro economisiți, i-a putut folosi în utilarea casei.
S-ar fi simțit, deoarece să plătești TVA de 5 mii sau 10 mii de euro... este o diferență de 5 mii de euro, bani pe care ai putea să îi investești în altceva... să mobilezi o cameră sau să îți cumperi alte obiecte de mobilier, a declarat Natalia Oneț, proprietar.
Se anunță scumpiri semnificative pe piața imobiliară și la prețul de bază al apartamentelor noi. În zona de nord a Bucureștiului nu vor fi reduceri pe viitor, dimpotrivă. Cele mai vândute sunt apartamentele de 2 camere.
Se construiesc mai mult apartamentele de 2 camere pentru că sunt mai mulți doritori decât pentru 3 sau 4 camere, a declarat Silviu Văduva, dezvoltator.
În acest moment, prețul unui apartament nou într-un complex rezidențial pleacă de la suma de 100 de mii de euro, pentru 2 camere și poate ajunge la 200 de mii de euro pentru locuințele de 3 camere cu priveliște la lac.
Citește și: Ce avere uriașă are IPS Teodosie. Salariul de arhiepiscop al Tomisului, în declarația de avere- DOCUMENT
Citeste si: VIDEO Ce a surprins Igor Cuciuc la mormântul fiicei sale: "Puișorul nostru"- radioimpuls.ro