Accesarea unui credit imobiliar implică nu doar o analiză atentă a capacității de rambursare, ci și alegerea unei garanții adecvate. Dar ce tipuri de garanții există și cum alegi varianta potrivită pentru situația ta financiară, astfel încât să nu existe probleme în rambursarea creditului?
Ce tipuri de garanții sunt acceptate de bănci în vederea acordării unui credit?
Iată un mic ghid care să-ți răspundă la această întrebare.
Garanția are rolul de a asigura creditorul că va recupera suma împrumutată în cazul în care debitorul nu-și poate onora datoria.
În general, băncile acceptă două categorii de garanții- garanții reale și garanții personale. Garanțiile reale implică un bun material, cum ar fi un imobil sau un bun mobil valoros, care poate fi revendicat de către creditor în cazul în care debitorul nu-și poate achita datoria.
Citește și: VIDEO- Taxe și impozite mai mari. Măsurile dure care vor fi luate pentru acoperirea găurii de la buget
Garanția personală este un tip de garanție în care o altă persoană, numită garant, își asumă responsabilitatea de a plăti datoria în cazul în care solicitantul de credit nu își poate îndeplini obligațiile. Aceasta poate fi utilizată în situații în care solicitantul nu poate oferi o garanție reală sau pentru a spori șansele de aprobare a creditului. Cu toate acestea, este important de menționat că recurgerea la garanții personale poate implica riscuri și implicații financiare pentru garanți.
Citește și: Ce este deficitul bugetar și ce măsuri va lua Guvernul pentru reducerea lui?
Garanția reală implică utilizarea unui bun material ca garanție pentru credit. Aceasta poate include ipoteca imobiliară, gajul asupra unui bun mobil sau anticreza. În cazul ipotecii, creditorul obține dreptul de a revendica imobilul ipotecat în cazul în care debitorul nu-și achită datoria. Gajul presupune încredințarea unui bun mobil valoros creditorului, care îl poate valorifica în caz de neplată. Anticreza este o formă de garanție în care debitorul oferă dreptul creditorului de a utiliza un bun imobiliar în schimbul acordării creditului.
Dacă vrei să contractezi un credit ipotecar pentru achiziționarea unei locuințe, Credit Europe Bank îți permite să garantezi rambursarea împrumutului în următoarele moduri:
· Garanție imobiliară:
o de rang I asupra imobilului achiziționat prin creditul ipotecar;
Citeste si: Ce cantitate de lapte consuma un bebelus? Tabel cantitate lapte bebelusi- catena.ro
o de rang II asupra imobilului achiziționat prin credit, în cazul imobilelor deja ipotecate în favoarea Băncii sau în cazul creditelor de refinanțare.
· Garanție mobiliară asupra conturilor curente ale solicitantului de credit deschise la Bancă;
· Garanție mobiliară asupra drepturilor de creanță reprezentând despăgubiri rezultate din polița de asigurare a imobilului;
· Garanție mobiliară asupra creanțelor reprezentând venituri.
Acestea sunt principalele tipuri de garanții acceptate de bănci în vederea acordării unui credit. Este important să reții că fiecare tip de garanție are propriile sale avantaje și dezavantaje, iar alegerea potrivită depinde de situația și nevoile fiecărui solicitant de credit.
Cum să alegi tipul de garanție potrivit pentru tine atunci când contractezi un credit imobiliar
Pentru a alege tipul de garanție potrivit pentru tine în vederea acordării unui credit, există câteva aspecte importante pe care ar trebui să le iei în considerare.
Înainte de a decide ce tip de garanție să alegi, este esențial să îți evaluezi situația financiară. Trebuie să ai o imagine clară asupra veniturilor și cheltuielilor tale lunare, astfel încât să poți stabili cât de mult poți permite să plătești lunar pentru rambursarea creditului. De asemenea, trebuie să iei în considerare cât de mult ești dispus să riști în cazul în care nu poți achita creditul la timp. Fii realist și alege o garanție care să se potrivească cu posibilitățile tale financiare.
Citeste si: VIDEO Ce a surprins Igor Cuciuc la mormântul fiicei sale: "Puișorul nostru"- radioimpuls.ro
Înțelege cum funcționează tipurile de garanții acceptate de bănci
Pentru a face o alegere înțeleaptă, este important să înțelegi diferitele tipuri de garanții acceptate de bănci în vedere acordării unui credit. Fiecare dintre aceste tipuri de garanții vin cu propriile sale avantaje și dezavantaje, iar înțelegerea acestora poate fi utilă în luarea unei decizii informate.
Citește și: Curs valutar BNR 4 august 2023. La cât a ajuns euro la final de săptămână?- UPDATE
Dacă nu ești sigur ce tip de garanție este potrivit pentru tine, poate fi util să consulți un ofițer bancar de la Credit Europe Bank. Acesta îți poate oferi o perspectivă profesionistă și te poate ajuta în alegerea celei mai bune opțiuni în funcție de situația ta financiară. Un ofițer bancar are experiență în domeniu și poate analiza în detaliu situația ta personală, ajutându-te să iei o decizie înțeleaptă cu privire la creditul cu garanție mobiliară sau imobiliară.
Acum că ai înțeles care sunt tipurile de garanții acceptate de bănci, poți veni în orice sucursală Credit Europe Bank pentru a solicita creditul ACASĂ!
