Când este necesar un certificat energetic pentru clădiri și pentru ce tipuri de imobile

Vedeți mai multe detalii pe site-ul www.certificatenergetic24h.ro. Legea care reglementează domeniul eficienței energetice a clădirilor în România este Legea nr. 372 din 2005, modificată și completată cu prevederile Legii nr. 159 din 2013 și Ordonanței Guvernului României nr. 13 din 2016.

Când este obligatoriu să existe un certificat energetic pentru clădiri?

Certificatul energetic este obligatoriu să existe la vinderea sau închirierea unui imobil.

După vânzare, vânzătorul trebuie să înmâneze originalul certificatului de eficiență energetică noului proprietar, iar o copie după certificat se va depune la organul fiscal în cazul vânzării și închirierii.

În cadrul anunțurilor de vânzare sau închiriere va trebui ca să fie incluse informații din certificat.

În cazul clădirilor noi care se construiesc, acest document este obligatoriu să fie prezentat în original comisiei de recepție, iar o copie să însoțească procesul-verbal de recepție și va face parte din Cartea tehnică a clădirii.

Un proces-verbal de recepție la terminarea lucrărilor neînsoțit de acest certificat de performanță energetică este nul de drept.

Pentru clădirile sau părțile de clădire care sunt supuse lucrărilor de renovare majoră este obligatoriu, de asemenea, acest document.

Citeste si: Ce sa puneti in geanta de maternitate? Elemente esentiale pentru momentul nasterii- catena.ro

Citeste si: Femeie din Târgu Jiu, care abia se deplasează pe picioare cu un cadru, filmată în timp ce se urcă la volan și conduce- antena3.ro

Citeste si: Un brașovean a adunat zeci de mașini scoase din uz pe un câmp. Ce au descoperit polițiștii că facea de fapt- wowbiz.ro

Se consideră renovare majoră acea lucrare la anvelopa clădirii sau la sistemele tehnice ale construcției (încălzire, răcire, iluminat etc.) ale căror costuri depăşesc 25% din valoarea de impozitare a imobilului (exclusiv terenul).

O altă situație în care este obligatorie prezența acestui document este cazul clădirilor vizitate frecvent de public, unde acesta trebuie afișat la loc vizibil și accesibil.

Pentru ce imobile este obligatoriu să se întocmească certificate energetice?

Pentru majoritatea tipurilor de clădiri noi sau existente care consumă energie este necesar acest document:

· case;

· blocuri de locuit;

· clădiri de birouri;

· școli, grădinițe și alte clădiri de învățământ;

Citeste si: Cum își alege Karmen Minune un partener? Contează sau nu banii, pentru aceasta: "Dacă îți alegi bărbatul în funcție de asta, ai pierdut din start!"- kfetele.ro

Citeste si: Mesajul pe care i l-a transmis Claudia Pătrășcanu fostului soţ: "Asta este cel mai important". Gabi Bădălău a împlinit 36 de ani- radioimpuls.ro

Citeste si: Două gemene bogate au anunțat că îşi caută un iubit pe care să îl împartă. Poate să fie și sărac, dar să îndeplinească o condiție cheie- antena3.ro

· hoteluri, restaurante, spații comerciale;

· clădiri pentru activități sportive;

· alte tipuri de clădiri consumatoare de energie.

Clădiri exceptate de la obligația existenței certificatului energetic

Există și câteva categorii de clădiri exceptate de la această obligație, cum ar fi cele care funcționează ca lăcașuri de cult sau au caracter religios, clădiri şi monumente protejate care fie fac parte din zone construite protejate, conform legii, fie au valoare arhitecturală sau istorică deosebită, clădiri provizorii prevăzute a fi utilizate pe perioade de până la 2 ani, din zone industriale, ateliere şi clădiri nerezidenţiale din domeniul agricol care necesită un consum redus de energie, clădiri rezidenţiale care sunt destinate a fi utilizate mai puţin de 4 luni pe an sau imobile independente având suprafața utilă sub 50 m2.