Prima Casă 2024. Ce schimbări sunt aduse programului în acest an

Prima Casă 2024.  Programul “Noua Casă” este un program guvernamental care are ca obiectiv facilitarea accesului persoanelor fizice la achiziția unei locuințe prin contractarea de credite garantate de stat.

Programul Prima Casă 2024.  Vechiul program Prima Casă merge mai departe pentru al 16-lea an consecutiv, sub denumirea Noua Casă. Noutățile aduse programului pentru anul 2024 vor fi prezentate mai jos, pe măsură ce apar de la Guvern.

Prima Casă 2024. Banii se acordă în ordinea depunerii dosarelor

Prima Casă 2024.  Garanțiile acordate de stat în cadrul programului sunt garanții în numele și în cont stat, iar procentul de garantare se aplică în funcție de categoria de locuință.

Prima Casă 2024.  Pentru anul în curs, plafonul alocat programului Noua Casă a fost în valoare de 1,5 miliarde lei. Sumele pentru 2024 nu au fost încă anunțate, dar informațiile vor fi publicate aici în timp real când apar.

Dosarele Noua Casă sunt luate în analiză cronologic, în funcție de data transmiterii acestora către Fondul National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici si Mijlocii (FNGCIMM).

Prima Casă 2024.  Autoritățile de creditare precizează că numarul solicitării de garantare este generat automat în momentul în care documentele aferente sunt încărcate în aplicația programului de către banca la care solicitantul depune cererea (prima salvare), iar "acesta NU are absolut nicio legatură cu ordinea în care dosarele sunt

Citeste si: Ce sa puneti in geanta de maternitate? Elemente esentiale pentru momentul nasterii- catena.ro

Citeste si: „Blonda lui Putin” s-a supărat pe o ziaristă și a trimis securitatea la ea, după ce i-a pus o întrebare: Nu discut viața mea personală- antena3.ro

Citeste si: Un brașovean a adunat zeci de mașini scoase din uz pe un câmp. Ce au descoperit polițiștii că facea de fapt- wowbiz.ro

Programul Prima Casă 2024. Cine poate să intre în program

Beneficiarii Programului pot fi persoane fizice ce îndeplinesc cumulativ următoarele condiții:

1. la data solicitării creditului garantat, declară pe propria răspundere fie că nu deține în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul ori soția nicio locuința, indiferent de modul și de momentul în care a fost dobândită, fie că deține în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul ori soția cel mult o locuință, dobândita prin orice alt mod decât prin Program, în suprafață utilă mai mică de 50 mp;
2. achiziționează în cadrul Programului o singură locuință, aflată pe teritoriul României, înscrisă în cartea funciară în condițiile legi;
3. are calitatea de împrumutat în raport cu finanțatorul.

Beneficiarii eligibili vor trebui să îndeplinească și condițiile specifice prevăzute în cadrul normelor interne de creditare ale băncilor.

Prima Casă 2024. Câți bani se dau prin programul Noua Casă

Programul Prima Casă.  Finanțarea se acordă în lei, pentru achiziția unei singure locuințe, iar valoarea maximă a creditului care poate fi accesat este de  66.500 euro  – pentru locuințe al căror preț este de maximum 70.000 euro, avansul solicitat fiind de 5% și  119.000 euro  – pentru locuințe al căror preț este de maximum 140.000 euro, în acest caz avansul solicitat fiind de 15%.

Detaliile precizate pe site-ul oficial al programului Noua Casă privind plafoanele maxime ale garantiilor:

1) Garantie in nume si cont stat de pana la 60%  pentru creditele pentru locuinte noi, de pana la 140.000 de mii de euro. Avansul solicitat beneficiarului in cazul acestor credite este de 15%;

2) Garantie in nume si cont stat de pana la 50% pentru credite pentru locuinte noi de pana la 70.000 de euro.  Avansul solicitat beneficiarului in cazul acestor credite este de 5%;

Citeste si: Veste excelentă pentru femeile din țara noastră! Cine poate ieși mai rapid la pensie- kfetele.ro

Citeste si: Fiica Ralucăi Moianu nu a ascultat! Ce i-a interzis fosta prezentatoare TV tinerei de 19 ani- radioimpuls.ro

Citeste si: Femeie din Târgu Jiu, care abia se deplasează pe picioare cu un cadru, filmată în timp ce se urcă la volan și conduce- antena3.ro

3) Garantie in nume si cont stat de pana la 50% pentru credite pentru locuinte vechi de pana la 70.000 euro. Avansul solicitat beneficiarului in cazul acestor credite este de 5%.

Ce documente sunt necesare pentru înscrierea în programul Prima Casă

Dupa aprobarea finantarii, banca, transmite catre FNGCIMM solicitarea de garantare/promisiunea de garantare prin intermediul unei aplicatii web, puse la dispozitie de catre FNGCIMM si ataseaza in aplicatie urmatoarele documente:

• Solicitare de garantare/ Solicitare de emitere a promisiunii unilaterale de creditare si Promisiunea de garantare daca este cazul;
• Documentul de identitate al beneficiarului/beneficiarilor, precum si al sotului/sotiei, daca este/sunt casatorit/casatoriti, din copie certificata;
• Declaratia pe propria raspundere a beneficiarului;
• Antecontractul de vanzare-cumparare autentificat sau sub semnatura privata cu data certa;
• Extras de carte funciara privind locuinta ce urmeaza sa fie achizitionata din finantare, eliberat cu cel mult 15 zile dinainte de data solicitarii de garantare;
• Certificatul de eficienta energetica pentru una dintre clasele A, B sau C de eficienta energetica;
• In cazul acordarii unei promisiuni de garantare se ataseaza si promisiunea unilaterala de creditare emisa de catre Banca;
• In cazul achizitionarii unui imobil care a mai facut obiectul unei finantari garantate din cadrul Programului, pentru care interdictia de instrainare a expirat, acordul emis de MFP pentru instrainarea locuintei achizitionate din cadrul Programului si pentru ridicarea temporara a interdictiei de grevare cu sarcini a locuintei achizitionate de catre vanzator.