Românii care se gândesc să își cumpere o casă ieftină într-un sat din Spania pot primi ajutoare substanțiale de la statul spaniol în cazul în care vor să intre într-un program guvernamental pe șapte ani.
Casele abandonate din satele spaniole ar putea deveni o oportunitate pentru cei care vor să investeasă și ulterior să se mute în Spania.
Autoritățile din regiunea Castilla-La Mancha pregătesc un program prin care proprietarii locuințelor goale pot primi până la 12.000 de euro pentru renovare, iar ulterior până la 18.000 de euro pentru reparații, informează El Diario.
Programul, intitulat „Moviliza tu vivienda rural” („Pune-ți în circulație locuința rurală”), face parte din Planul național pentru locuințe 2026–2030 și urmărește să determine proprietarii să pună locuințele neocupate la dispoziția autorităților locale.
Casele ar urma să fie ulterior închiriate la prețuri accesibile sau în regim de locuință socială.
Spania încearcă să facă atractive satele semi-părăsite
Regiunea Castilla-La Mancha, aflată la sud și est de capitala Madrid, este una dintre regiunile spaniole afectate de fenomenul depopulării rurale.
Autoritățile sunt dispuse să-i susșină pe proprietari cu bani, conform sursei citate.
Pentru un român care visează la o casă într-un sat spaniol, Castilla-La Mancha poate deveni o destinație interesantă nu doar datorită prețurilor mai mici decât în marile orașe, ci și datorită politicilor prin care guvernul încearcă să atragă noi locuitori.
Inițiativa este inclusă în cadrul Planului național pentru locuințe 2026–2030 și este gândită în primul rând pentru proprietarii unor locuințe neocupate.
Sume interesante pentru proprietarii de locuințe rurale
Principala măsură a programului este destinată proprietarilor care au o locuință goală și sunt dispuși să o pună la dispoziția autorității locale.
Locuința trebuie să fie cedată pentru cel puțin șapte ani, perioadă în care municipalitatea se ocupă de închirierea ei ca locuință accesibilă sau socială.
Pentru renovarea și echiparea casei sunt prevăzute ajutoare de până la 12.000 de euro.
După ce locuința este închiriată, proprietarul poate primi, pe lângă chirie, o altă sumă de până la 600 de euro pe lună, în condițiile programului.
La sfârșitul perioadei de șapte ani este prevăzută și o eventuală finanțare de până la 18.000 de euro pentru lucrările necesare astfel încât locuința să fie readusă în condițiile în care a fost cedată.
Calculat la valorile maxime anunțate, sprijinul potențial este semnificativ: până la 12.000 de euro pentru amenajarea inițială, până la 50.400 de euro pe parcursul celor șapte ani dacă se acordă plafonul lunar maxim de 600 de euro și încă până la 18.000 de euro pentru lucrările de la finalul perioadei.
Primăria preia o mare parte din grijile proprietarului
Unul dintre elementele atractive ale programului este modelul "la cheie” conceput de autorități.
Municipalitatea participantă își asumă gestionarea închirierii, inclusiv mecanisme pentru asigurarea veniturilor din chirii. De asemenea, trebuie să ofere un program de sprijin pentru integrarea noilor locatari în comunitate.
Pentru proprietar, aceasta înseamnă că investiția nu presupune neapărat administrarea directă a relației cu chiriașul.
Care sunt zonele favorizate de stat
Autoritățile regionale au împărțit teritoriul în 52 de zone, dintre care 14 sunt considerate zone de extremă depopulare, 10 zone de intensă depopulare și două zone aflate în risc de depopulare.
Cu alte cuvinte, nu orice casă din mediul rural beneficiază automat de avantajele din programul" Moviliza tu vivienda rural”,. Contează atât localitatea, cât și destinația proprietății și statutul cumpărătorului.
La începutul lunii iulie, Guvernul regional a anunțat că 173 de municipalități din zonele afectate de depopulare aderaseră la inițiativă și identificaseră aproximativ 700 de locuințe care ar putea intra în noua bursă de închiriere.
Autoritățile estimează că programul va începe să producă efectiv rezultate în 2027.
