Exclusiv! Condițiile pe care trebuie să le îndeplinească tinerii de până în 35 de ani pentru a primi un teren gratuit: ”Tinerii au obligația de începe construcţia locuinţei în termen de un an de la data atribuirii terenului”
Autoritățile locale sunt obligate, dacă au suprafețe disponibile, să acorde parcele de până în 1.000 de metri pătraţi, tinerilor de până în 35 de ani pentru a-și construi o casă. Un avocat a explicat întreaga procedură.
Tinerii din România pot beneficia de un teren gratuit, pentru a-și construi o casă! Nu mulți știu acest lucru, însă din anul 2023 Guvernul a simplificat procedura prin care tinerii de până în 35 de ani pot obține gratuit terenurile. Astfel, autoritățile locale sunt obligate, dacă au suprafețe disponibile, să acorde parcele de până în 1.000 de metri pătraţi.
Avocatul Cătălin Turcu a povestit în exclusivitate pentru stirilekanald.ro
cum pot tinerii să beneficieze de aceste terenuri, dar și ce acte sunt necesare în acest sens.
„Legea nr. 15/2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuinţe proprietate personală, republicată, prevede că tinerii cu vârsta cuprinsă între 18-35 de ani pot beneficia, la cerere, de atribuirea unui teren aflata în domeniul privat al unităţilor administrativ-teritoriale, pentru construirea unei locuinţe proprietate personală. Legea prevede că atribuirea terenurilor se face în folosință gratuită, pe toată durata existentei locuinței astfel construite.Cu
alte cuvinte, tinerii nu devin proprietari asupra terenurilor, ci au un drept de a folosi în mod gratuit acel teren astfel atribuit, pe toată durata de existență a construcției”, a explicat Cătălin Turcu.
El este avocatul Cătălin Turcu.
[Sursa foto: iStock]
Documentele necesare pentru primirea unui teren gratuit
Acesta a mai spus că asupra construcției, tinerii sunt proprietari exclusivi, însă din acest punct de vedere, legea mai prevede încă un beneficiu pentru tineri, anume că după finalizarea construirii locuinţei, consiliul local poate hotărî, la solicitarea tânărului care și-a construit locuința, să îi fie vândut în mod direct terenul,
”În ceea ce privește actele necesare, cererea pentru atribuirea terenului se depune la consiliul local al comunei, oraşului, municipiului sau sectorului municipiului Bucureşti în care solicitantul are domiciliul. Cererea trebuie să cuprindă datele de identificare ale solicitantului. La aceasta se vor anexa și următoarele acte: copie carte de identitate, copie certificat de naștere și o declarație pe propria răspundere în care se menţionează că tânărul nu deţine sau nu a deţinut în proprietate o locuinţă sau un teren destinat construirii unei locuinţe.
În plus de actele menționate, fiecare consiliu local poate stabili criterii suplimentare pentru atribuirea terenurilor”, a spus avocatul.
Regula se aplică doar pentru tinerii din București, sau și din alte zone ale țării?
Terenurile se atribuie în folosință gratuită în baza unei hotărâri a consiliilor locale, în ordinea de prioritate stabilită prin hotărâre a consiliilor locale.
Mai nou, tinerii nu trebuie să mai facă nici dovada faptului că nici părinții acestora nu dețin în proprietate un teren pe care ar putea să își construiască locuința.
”Cu alte cuvinte, modificarea vine în sprijinul tinerilor. Sunt importante de precizat următoarele aspecte: Suprafeţele de teren care pot fi atribuite tinerilor pentru construirea unei locuinţe proprietate personală vor fi cuprinse între 150 m2 şi 300 m2 în municipii şi sectoarele municipiului Bucureşti, între 250 m2 şi 400 m2 în oraşe şi între 250 m2 şi 1.000
m2 în comune şi satele aparţinătoare unităţilor administrativ-teritoriale. Tinerii au obligația de începe construcţia locuinţei în termen de un an de la data atribuirii terenului şi să o realizeze cu respectarea legii. Tinerii care construiesc locuinţe proprietate personală pe terenul atribuit pot beneficia de credite în condiţiile Legii locuinţei nr. 114/1996”, a spus Cătălin Turcu.
Tinerii de până în 35 de ani care își doresc un teren gratuit trebuie să depună mai multe acte la primărie.
Pentru cei care se întreabă dacă legea este în beneficiul tuturor tinerilor de până în 35 de ani, răspunsul este da, legea se aplică pentru orice localitate din România. Iar pentru informare, situația terenurilor disponibile se regăsește la sediul fiecărui consiliu local.
