VIDEO Pot fi evacuați chiriașii iarna? Ce prevede legea și care sunt excepțiile

Chiriașii care se tem că ar putea rămâne fără locuință în lunile reci au o protecție legală specială: evacuarea dintr-o locuință este, în principiu, interzisă între 1 decembrie și 1 martie. Măsura se aplică inclusiv persoanelor care au restanțe la chirie, însă protecția depinde de existența unui contract de închiriere valabil.

Regula urmărește să prevină situațiile în care persoane sau familii ajung fără adăpost în mijlocul iernii. Este o măsură cu o componentă socială, menită să protejeze locatarii vulnerabili, pentru care găsirea unei alte locuințe în sezonul rece poate fi deosebit de dificilă.

Interdicția nu înseamnă însă că chiriașul poate încălca fără consecințe obligațiile asumate. Restanțele sau alte încălcări ale contractului pot duce la solicitarea unor despăgubiri ori la alte demersuri legale. De asemenea, pot exista excepții de la protecția sezonieră, de pildă în situații în care chiriașul deteriorează locuința sau tulbură liniștea publică.

Un alt aspect important este valabilitatea contractului. Persoanele care locuiesc într-un imobil fără un contract de închiriere valabil nu pot beneficia de aceeași protecție prevăzută de lege.

În materialul prezentat este ridicată și întrebarea dacă această protecție ar trebui să se aplice pe tot parcursul anului, nu doar iarna.

Deocamdată, regula menționată este limitată la intervalul 1 decembrie–1 martie.